2 pokoje Wysokie sufity Kamienica Centrum Gotowe do zamieszkania

Na sprzedaż klimatyczne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 59,26 m², położone na 3. piętrze kamienicy przy ul. Glinianej we Wrocławiu. Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni 12,34 m².

To doskonała propozycja dla osób ceniących urok kamienic, wysokie wnętrza oraz świetną lokalizację w centrum miasta. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i sprawdzi się zarówno jako własne miejsce do życia, jak i inwestycja pod wynajem.

Najważniejsze atuty

powierzchnia mieszkania 59,26 m²

piwnica 12,34 m²

dwa przestronne i ustawne pokoje

oddzielna, jasna kuchnia ze spiżarnią

łazienka z oknem

mieszkanie dwustronne

wysokie sufity - 3,08 m

kamienica z około 1900 roku

kapitalny remont wykonany w 2017 roku

wymienione wszystkie instalacje

bardzo dobra lokalizacja w centrum Wrocławia

Rozkład pomieszczeń

salon - 22,23 m²

sypialnia - 15,77 m²

oddzielna kuchnia - 10,09 m²

spiżarnia - 0,86 m²

przedpokój - 5,95 m²

łazienka z oknem - 4,36 m²

Duże okna sprawiają, że mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień, a wysokość pomieszczeń nadaje wnętrzom wyjątkową przestronność i charakter, którego nie oferuje współczesne budownictwo.

Stan techniczny

Mieszkanie przeszło kapitalny remont zakończony w grudniu 2017 roku (dokumentacja do wglądu). W ramach prac wykonano m.in.:

wymianę instalacji elektrycznej,

wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej,

wymianę instalacji gazowej,

modernizację instalacji grzewczej,

nowe tynki i gładzie,

podwieszane sufity z izolacją z wełny,

montaż okien trzyszybowych.

Lokal jest stale użytkowany przez rodzinę i utrzymany w bardzo dobrym stanie. Nie wymaga kosztownego remontu – można zamieszkać od razu lub odświeżyć wnętrza według własnych potrzeb.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Glinianej – w jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia. W najbliższej okolicy znajdują się:

szkoły i przedszkola,

uczelnie wyższe,

sklepy i galerie handlowe,

restauracje i kawiarnie,

Aquapark,

parki i tereny rekreacyjne,

przychodnie i punkty usługowe,

przystanki tramwajowe i autobusowe,

Dworzec Główny PKP.

Świetna lokalizacja zapewnia szybki dojazd do każdej części miasta, a pełna infrastruktura sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.